Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt (A) v obľúbenej obci Rovinka, ktorá je vzdialená, len 3 km od Bratislavy. Veľkou výhodou je, že bytový dom sa nachádza na ulici Krátka, kde nájdete maximálne súkromie pre vaše bývanie. Novostavba je postavená ako súčasť trojdomu.
BYT A: Úžitková plocha je o výmere 83, 90 m2, k tomu prislúcha terasa o výmere 12, 60 m2, zastavaná plocha o výmere 111 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobytu, postavená je z tehly (obvodové múry 300 mm, vnútorné deliace akustické murivo 250/300 mm). Bytový dom je kompletne zateplený (150 mm polystyrénom), podlahové kúrenie regulované plynovým kotlom (zn. Viessman/120L zásobníkom), predpríprava na (klimatizáciu, externé žalúzie, alarm), rekuperácia, kompletné oplotenie s bránou. V prípade záujmu, možnosť dokončenia do štandardu/ alebo naším interiérovým štúdiom Plánovaná kolaudácia je 1Q 2024.
DISPOZÍCIA: 2x samostatne priestranné izby, veľkorysá obývačka spojená s kychyňou a 2x vstupom na terasu, kúpeľna, samostatná toaleta, technická miestnosť, zádverie, chodba.
POZEMOK a IS: Je rovinatého charakteru s výmerou 295 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), 3x parkovacie státie.
LOKALITA: Obec Rovinka patrí medzi obľubené a vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti, ktorá je vzdialená, len 5 minút autom od Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiasnku vybavenosť - City Park Rovinka s viacerými obchodmi a službami, potraviny, reštaurácie, základná škola I, II stupeň, detské ihriská, športové ihriská, hrádza s vyznačenými cyklotrasami a jazerá Košariská. V Šamoríne, ktorý je vzdialený iba 7 km od Rovinky sa nachádza rekreačný areál X-BIONIC (športoviská, Tuli kino, aquapark, reštaurácie). Výhodou cestovania do rôznych miest je novopostavená diaľnica R7D4.
CENA: 219.900,- EUR. Nízke mesačné náklady.
